Услуги

Читать полностью: Ипотека

Наша компания ООО"Твой Дом" предлогает следующую услугу-это СРОЧНЫЙ ВЫКУП НЕДВИЖИМОСТИ.

Что такое срочный выкуп?- срочный выкуп это быстрый способ продать свою недвижимость!!! Вданном случае ваша недвижимость выкупается нашим агентством ООО"Твой Дом" приблизительно за 90%-95% от рыночной стоимости ОБЪЕКТА.

В данный момент не так много агентств предлогает такую услугу, как срочный выкуп недвижимости, да и подобрать ПОКУПАТЕЛЯ под конкретный объект порой занимает не одну неделю, а наша компания ООО"Твой Дом" сможет оперативно подготовить все неоходимые документы для совершения сделки, плюс к этому еще и заплатит вам необходимую денежную сумму.

Приватизация квартир в Подольске и не только к радости продлена до 1 марта 2013 года.

• Если вы решили осуществить приватизацию  квартиры в Подольске, Климовске, или Щербинке, значит вы сделали правильный выбор что посетили сайт именно нашего агентства недвижимости Подольска «Твой Дом»

На данный момент множество агентств недвижимости предлагают такую услугу как приватизация квартир.

Как лучше всего приватизировать квартиру, своими силами или обратится в агентство недвижимости?

• Для приватизации квартиры нужно очень много времени, для сбора необходимых документов:

Перечень документов, необходимых для оформления прав по приватизации.

1. Ордер или выписка из Распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Подольска о предоставлении жилой площади в право пользования и Договор социального найма к нему — подлинник и две ксерокопии;

2.  Выписка из домовой книги (с информацией о гражданах, зарегистрированных на данной площади с момента получения ордера) — 1 экземпляр;

3. Финансовый лицевой счет — 1 экземпляр;

4. Справка о замене паспорта за период с сентября 1991 г. по настоящее время — по 1 экземпляру;

В случае перемены места жительства в период с сентября 1991 г. по настоящее время, необходимо предоставить выписки из домовых книг со всех мест проживания и дополнительно справку о том, что в приватизации не участвовал (кроме г. Москвы)

Примечание:

Справку о том, что в приватизации не участвовал получать в органах, осуществлявших государственную регистрацию прав на недвижимое имущество (БТИ, Администрация региона, и пр.), если был зарегистрирован в регионе РФ с сентября 1991 г. по декабрь 1997 г., и в Учреждении юстиции или Федеральной Регистрационной службе региона, если был зарегистрирован в регионе РФ с января 1998 г. и позже.

5. Кадастровый паспорт и экспликация;

6. Подлинники и ксерокопии паспортов всех проживающих на приватизируемой площади (разворот с фотографией и разворот с пропиской) и свидетельств о рождении детей.

Если кто-то из членов семьи был выписан по Решению суда, то необходимо предоставить ксерокопию решения суда.

Все совершеннолетние члены семьи могут отказаться от участия в приватизации. В этом случае необходимо предоставить нотариально удостоверенный отказ или явиться лично в назначенное время с остальными членами семьи на подписание договора передачи.

Если право на приватизацию использовано кем-то из членов семьи, то предоставить ксерокопии документов, подтверждающих участие в приватизации.

Примечание:

Право на приватизацию предоставляется гражданину РФ один раз.

Паспорт должен быть заменен по достижении 20, 45 лет!!!

Если в пакете документов есть решение суда, то срок регистрации увеличивается.

Получение документов:

п.1 — п.5 в ДЕЗ, ЕИРЦ, паспортный стол по месту нахождения приватизируемого жилого помещения;

п. 6 — в БТИ.

Немного о правах на приватизацию:

Для приватизации необходимо согласие всех членов семьи

Для приватизации жилья необходимо (ст.2 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ"):

согласие всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи,

а также согласие несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Для приватизации необходимо согласие всех совместно проживающих, имеющих равные права на жилое помещение, - в том числе и временно отсутствующих граждан, и бывших членов семьи.

Например, при разводе бывший муж остался зарегистрированным в квартире жены - он обладает правом на жилое помещение и имеет право на приватизацию. Для проведения приватизации - его согласие необходимо.

Участие несовершеннолетних в приватизации

Несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение (п.3 Примерного положения о приватизации).

Сроки:

Процесс приватизации квартиры занимает приблизительно 3 месяца

1. 1. Технический и кадастровый паспорта - срок изготовления 30 дней
2. 2. Рассмотрения пакета документов в бюро приватизации – от 14 до 30 дней
3. Регистрация договора приватизации в органе Государственной регистрации кадастра и картографии – 30 дней, + затраченное время на сбор всех остальных документов

, так что подумайте найдете вы свободное время для сбора и согласования всех документов, или будет лучше все таки обратится в наше агентство недвижимости «Твой дом»- Мы сможем произвести всю необходимую подготовку в кратчайшие сроки, потому что мы как никто лучше знаем процесс приватизации - это наша работа!!!

Стоимость:

Стоимость наших услуг по приватизации составляет всего 15 000 р. И вы забудете о том что значит стоять в долгих очередях и через три месяца вы уже будете собственником своего жилья. Звоните и мы с рабостью вам поможем!!!

Согласно Гражданскому Процессуальному Кодексу граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей, также граждане вправе вести дело в суде лично, имея вместе с тем и судебного представителя (или даже несколько представителей) по этому делу.

Читать полностью: Представительство в суде

Мы оказываем услуги по подготовке документации для продавцов и покупателей и просто собственников, еще не зарегистрировавших свое имущество.

Читать полностью: Подготовка документации

Государственная регистрация - это единственное и обязательное доказательство существования зарегистрированного права на недвижимое имущество.

Читать полностью: Регистрация сделок

Наша компания ООО"Твой Дом" предлогает вам следующие услуги:

• регистрация договора ипотеки;
• регистрация договора аренды недвижимости;
• регистрация договора купли-продажи;
• регистрация прав собственности на жилую недвижимость;
• регистрация прав на нежилое помещение;
• сбор документов БТИ, кадастровых планов, выписки из ЕГРП и т.п.;
• сбор и подготовка документов для проведения сделки;
• приватизация квартиры;
• подготовка проектов договоров купли-продажи, в том числе, и с залогом (ипотекой);
• юридическая проверка документов на приобретаемую недвижимость;
• организация нотариального удостоверения договоров отчуждения недвижимого имущества;
• жилищные юридические консультации;
• консультирование по вопросам организации и проведения конфиденциального взаиморасчета для желающих купить квартиру;
• содействие в государственной регистрации сделок с недвижимостью;
• полное юридическое сопровождение сделки;
• оформление сделок с недвижимостью.
• БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ.